Zentrales 1-Zi.-Apartment 550m zur U-Bahn

Datenblatt
ImmoNr22126
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ80937
OrtMünchen
Breitengrad48.20839
Längengrad11.56361
LandDeutschland
GemarkungHarthof
Etage1
Wohnungsnr.11
Kellernr.11
Etagen insgesamt8
Wohnfläche33 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BauweiseMassiv
BodenLaminat
HeizungsartFernwärme
FahrradstellplatzFahrradraum (Keller) Zugang über Treppe
FahrstuhlPersonenaufzug
KücheEinbauküche (geschlossen)
BalkonJa
Kaufpreis259.000 €
Hausgeld125,40 €
Außen-Provision3,57 %
Währung
Nicht umlagefähige Kosten39,78 €
Umlagefähige Kosten79,08 €
Objektbeschreibung Zentral in Milbertshofen – keine 550m zur U-Bahn „Dülferstraße“

Diese 1-Zimmer-Wohnung ist perfekt als Einsteigerwohnung oder als Investment geeignet. Sie sind ein Singlehaushalt oder zu zweit und brauchen nicht viel Platz.. dann ist diese Wohnung wie geschaffen für Sie.

Das wunderbar geschnittene Apartment besticht durch seine exzellente Aufteilung und begeistert schon beim Reinkommen. Es hat im Eingangsbereich gleich links eine großzügige Nische, die als Garderobe dient, vom Flur aus erreicht man ebenfalls das Bad mit Wanne und das große Wohn-/Schlafzimmer mit Balkon, eine separate Küche gehört ebenfalls zu den Vorzügen. Der Boden ist vor kurzem neu verlegt worden.

Hier bietet sich die äußerst seltene Gelegenheit eine Immobilie zu besitzen, die in einer Top-Lage, in einer gepflegten Wohnanlage und nah am Automobilhersteller BMW, mit einem durchdachten Grundriss wenig Wünsche offen lässt.

Stellen Sie sich vor, dass Sie nach der Arbeit oder am Wochenende, bei sommerlichen Temperaturen, spontan und nach Lust & Laune entscheiden können, ob Sie im Olympiapark eine Runde laufen gehen oder den Abend bei einem Wein auf Ihrem gut geschnittenen Süd/West-Balkon ausklingen lassen.

On top gibt es ein Kellerabteil, für alles, was oben keinen Platz mehr findet.

Noch nicht überzeugt? Wir beraten Sie gerne bei einer Besichtigung zu Ihrem Wunschtermin
(auch am Abend und an den Wochenenden).
Energieausweis
EnergieausweisIn Erstellung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung + Einbauküche
+ Bad mit Badewanne
+ Kellerabteil
+ Balkon
+ Fahrradstellplatz
+ neuer Laminatboden
Lage Sie kennen den Spruch: "Lage, Lage, Lage!" Doch wie definiert sich eine gute oder wie in diesem Fall, eine hervorragende Lage in der Immobilienwelt?-Ganz einfach: Alles muss in kurzer Zeit erreichbar sein, ohne dass Sie bei offenem Fenster hören wie zentral Sie wohnen!

Et voilà: Überzeugen Sie sich selbst:

Nur 2 Minuten zu Fuß,
550m zur U-Bahn-Station "Dülferstraße" (U2)
(in 14min Fahrtzeit am HBF)


in 18min an der Universität (LMU)
in 14min an der Universität (TUM Campus Olympiapark München)
in 11 Minuten zum BMW-Werk, Tor 5

20m zum Bäcker
230m zum Penny & LIDL
600m zum Drogeriemarkt
180m zur Apotheke
400m zum Hausarzt

...und das war nur ein kleiner Auszug der Vielfalt des Viertels.

Rufen Sie uns einfach an und lassen Sie uns diese schöne Wohnung gerne zu Ihrem Wunschtermin (auch Abends und an den Wochenenden) besichtigen.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
  • Jan Musselmann
Herr Jan Musselmann
E-Mail: jan@musselmann-hollerbach.de
Tel.: 0151 23979328
Mobil: 0151 23979328
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